Octubre 27, 2023 | Comunidad,
Perla López
El historial crediticio habla de cómo te manejas con tu dinero y tus créditos: ahí se refleja el control de finanzas y si pagas tus cuentas a tiempo.
Si manejas cuentas a crédito y eres puntual con tus pagos, tendrás un buen historial. Así, eres un buena-paga.
Esto te ayudará a poder solicitar créditos a mayor plazo y más amplio monto, como puede ser un crédito hipotecario y así adquirir próxima casa.
Si ya has pensado tu familia y tú en solicitar un préstamo para comprar una casa nueva –con banco, con Infonavit, Fovissste o una financiera–, ten en cuenta estos importantes puntos:
Es un porcentaje del monto solicitado, el cual se deberá pagar por solicitud del crédito. A su vez, existen diferentes tipos de interés:
-Interés fijo: El porcentaje que es acordado desde el inicio del préstamo no tendrá variación durante el plazo para pago.
–Interés variable: este porcentaje tendrá variaciones conforme pasa el plazo.
-Interés real: Es la rentabilidad después de restar la inflación.
-Interés nominal: Es lo contrario al interés real. En este interés sí se contempla el factor de la inflación.
Es el tiempo que te tomará liquidar el crédito. Ten en cuenta que entre más grande sea el plazo, será mayor la tasa de interés. Hay plazos de 5,10 o 20 años, según acuerdes con una institución.
Es la cantidad por la cual solicitas el crédito.
Sirve para poder comparar entre diferentes créditos. Es decir, saber cuál es la mejor opción entre las diferentes propuestas y así saber cuánto terminarás pagando al final del crédito.
Es importante considerar tus ahorros porque tendrías que realizar algunos trámites o cualquier imprevisto, todos los cuales pueden tener costos, y más vale estar preparado.
Existen diferentes simuladores de crédito hipotecario con los que puedes darte una idea de cuánto te saldría tu próxima casa y el enganche que podrías dar. Así te darás una idea de cuánto saldrían tus mensualidades.
O bien, acércate a una persona asesora de ventas y –como el experto que es– puede ayudarte a realizar esta simulación y así tener una mejor explicación. Su asesoría la hará encantada y con profesionalismo, sobre todo si es certificada, como todos los asesores de Ruba.
Así pues, antes de solicitar tu crédito analiza bien las opciones que existen y así elijas el más adecuado a tus necesidades
