Diciembre 11, 2023 | Sin categoría,
Karla Elena De Gyves Nandayapa
El modelado BIM, que significa Modelado de Información de Edificios (‘Building Information Modeling’, en inglés), es una metodología integral y colaborativa que se utiliza en el sector de la construcción y el diseño de edificios. Se refiere a la creación y gestión de modelos digitales tridimensionales que contienen información detallada sobre la geometría, los materiales, las cantidades, etc…
La importancia del modelado BIM en el sector inmobiliario radica en su capacidad para mejorar la eficiencia, la calidad y la productividad en todas las etapas del ciclo de vida de un proyecto de construcción.
En primer lugar, el modelado BIM permite a los profesionales de la arquitectura, la ingeniería y la construcción trabajar de manera colaborativa en un entorno compartido. Esto implica que todas las partes involucradas en un proyecto pueden acceder y modificar el modelo en tiempo real, lo que facilita la comunicación y la toma de decisiones. Además, el modelado BIM permite la detección y corrección temprana de posibles errores o conflictos entre los diferentes sistemas y disciplinas.
En segundo lugar, el modelado BIM mejora la precisión y la calidad de los diseños y las especificaciones técnicas. Al contar con información detallada y precisa sobre los elementos que componen un edificio, los profesionales pueden tomar decisiones más informadas y realizar simulaciones y análisis avanzados para optimizar el rendimiento energético.
En tercer lugar, el modelado BIM facilita la planificación y el control de los recursos y los costos en un proyecto de construcción. Al contar con información precisa sobre las cantidades y las características de los materiales y los sistemas, se pueden realizar estimaciones de costos más precisas y se pueden planificar y gestionar.
En cuarto lugar, el modelado BIM mejora la comunicación entre los diferentes actores involucrados en un proyecto. Al utilizar modelos digitales interactivos se pueden generar visualizaciones y presentaciones de alta calidad que facilitan la comprensión de los diseños y las propuestas por parte de los clientes, los inversores y otros.
En resumen, el modelado es una herramienta poderosa que está transformando la forma en que se diseñan, construyen y gestionan los edificios. Su capacidad para mejorar la colaboración, la precisión, la eficiencia y la comunicación en el sector inmobiliario lo convierte en una parte esencial de los proyectos de construcción modernos.
Ruba, al construir vivienda vertical, utiliza estas herramientas con la finalidad que tu departamento sea elaborado con los máximos estándares de calidad.
