Qué debes considerar al adquirir una casa de acuerdo a tu crédito disponible

Septiembre 30, 2022 | Consejos,

Qué debes considerar al adquirir una casa de acuerdo a tu crédito disponible

¿La casa o departamento que deseas comprar cumple con los requisitos del crédito hipotecario? Obligado es que analices una serie de puntos si vas a adquirir patrimonio por tu cuenta, es decir, si no es nuevo o sobre todo no es por constructora o desarrolladora.

Norma Rendón

Muchas familias –la enorme mayoría– se valen de créditos hipotecarios para poder comprar su vivienda o departamento.

Sin embargo, es necesario cumplir con ciertos requisitos para obtener el financiamiento para tu casa, tales como plazo, viabilidad, condiciones, etc.; así como la elección del inmueble debe estar apegada a los requerimientos de la institución bancaria.

Como no son pocos los puntos a satisfacer, a continuación enlistamos los requisitos del crédito hipotecario con que debe cumplir el inmueble:

Sea de uso habitacional exclusivamente.
Que esté en zona urbana o suburbana y cuente con acceso a servicios básicos como son agua, luz, drenaje, pavimentación, banquetas y rampas.
Que tenga una vida útil de al menos 6 años, dependiendo el plazo del crédito.
Existan comprobantes de pago de todos los servicios e impuestos, evitando problemas futuros.
Que haya planos arquitectónicos del predio.
En caso de ser departamento o casa en condominio, exhiba copia de la escritura de constitución del régimen de propiedad en condominio, así como tabla de valores e indivisos.
Y en algunos casos, que tenga licencia de construcción.
Que tenga alineamiento y número oficial.

Por todo los anterior te recomendamos tener paciencia al momento de elegir tu vivienda por el tiempo que pueda transcurrir, para que todo vaya seguro y en orden al adquirir tu patrimonio.

Ruba Llegaste a Casa