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Infonavit: monto máximo que puede prestarte para la compra de tu casa

Abril 11, 2023   |   Sin categoría,

Infonavit: monto máximo que puede prestarte para la compra de tu casa

Cuando hacemos planes para adquirir nuestra vivienda nos surge la duda de cuánto dinero nos pueden financiar las instituciones bancarias o de gobierno. En este artículo nos enfocaremos en el crédito Infonavit, y así sabremos cómo manejar de mejor manera nuestras finanzas.

Norma Rendón

monto máximo que puede prestarte

Los trabajadores que empiecen a trabajar desde los 18 años pueden entonces empezar a cotizar, por lo que es importante que, al momento de decidir la adquisición de una vivienda, conozcan la precalificación de nuestro crédito.

Para calcular la cantidad que el Infonavit puede prestarnos se utiliza como primer criterio la Unidad de Medida y Actualización (UMA), la cual cambia regularmente cada inicio de año y cuya cantidad se multiplica por 30.4

  • En un Crédito Tradicional la cantidad máxima que el Instituto puede ofrecerse es el equivalente a 699 UMAS.
  • Con la opción Infonavit Total es de 798 UMAS.
  • En Cofinavit es de más de 180 UMAS,
  • Para llegar al monto máximo se tiene un salario tope.

Otro factor importante a considera es la edad, ya que a partir de los 40 años la cantidad puede ir disminuyendo con un cambio que puede ir de los $4 mil a 6 mil pesos en promedio con cada año de edad cumplido.

Debido a lo anterior, la edad y el salario son los 2 factores que hacen variar el monto del crédito que el trabajador podrá recibir; es decir, a un mayor ingreso, mayor será la línea de crédito a la que se pueda acceder.

Para conocer a detalle el monto del crédito que pretendes se puede consultar la página del Infonavit: “portalmx.infonavit.org.mx”, la cual cuenta con un simulador en el que se puedes calcular el monto, los intereses y el plazo.

 

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