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Conoce los requisitos para un segundo crédito

Septiembre 11, 2020   |   Consejos,

El Infonavit permite solicitar un segundo crédito hipotecario a los trabajadores que se mantengan cotizando.

Nota de Anastasio Esquivel en “notigram.com” del 23 de agosto de 2020.

Aquí te decimos los requisitos.

Muchos derechohabientes desconocen los beneficios que presta el Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit). Uno de ellos es el segundo crédito que te permite comprar otra casa.

Este programa es solo para los trabajadores que ya terminaron de pagar su crédito Infonavit, para que utilicen nuevamente sus puntos para solicitar otro apoyo hipotecario, y sea para remodelar o ampliar tu primer hogar o hasta construir en tu terreno.

De esta forma, la institución revisará si eres elegible para un segundo crédito hipotecario, según la capacidad de pago que demuestres, lo que implica tu situación económica y si cumples con ciertos requisitos del Infonavit.

Requisitos para solicitar el apoyo para segundo crédito

Aquí te mostraremos cuáles son esos requisitos se deben cumplir ante el Infonavit para ser candidato para un segundo crédito hipotecario:

 

  • Cotizar durante dos años ininterrumpidos
  • Haber transcurrido más de seis meses de haber liquidado el primer crédito
  • Haber liquidado el primer crédito sin demoras
  • Autorizar la revisión de historial crediticio
  • Ser menor de 65 años de edad

El hecho de pedir que se cotice durante al menos dos años garantiza que juntes los 116 puntos requeridos para solicitar un crédito. Pero en caso de despido injustificado será necesario solicitar el seguro por desempleo. De esta forma no se pierden los puntos Infonavit acumulados.

También es necesario haber liquidado las deudas correspondientes a cada institución financiera, si es el caso de Cofinavit, Cofinavit Ingresos Adicionales y Apoyo Infonavit.

Durante el primer crédito hipotecario es muy importante haber cumplido con los pagos en las fechas estipuladas y nunca haber tenido retraso alguno.

Una de las grandes ventajas que ofrece el segundo crédito Infonavit es que el préstamo ya no estará en Veces Salarios Mínimos (VSM), y en su lugar será calculado en pesos, por lo que el monto adeudado ya no incrementará cada inicio de año.

El último requisito para solicitar el segundo crédito hipotecario es contar con una edad entre 18 y 64 años 11 meses. Y si tienes más de 35 años, lo recomendable es solicitar la hipoteca lo más pronto posible, porque la capacidad de pago y el crédito variará de acuerdo a la edad del trabajador.

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