Junio 1, 2021 | Inversión,
Diseñado para los derechohabientes en activo de base y de confianza que desean potencializar su financiamiento para hacerse de su casa.
Nota del 2 de febrero de 2021 en “infobae.com”:
El Fovissste diseño un crédito que facilita su adquisición
,El Fondo de la Vivienda del Instituto del Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estados (Fovissste) implementó una opción de crédito hipotecario en pesos que opera con un descuento por nómina lo que lo convierte en el más barato del país y no es necesaria la inscripción en el Sistema de Puntaje.
Es el Fovissste para Todos y fue diseñado para los derechohabientes en activo de base y de confianza que busquen potencializar su dinero y contar con descuentos en la nómina.
Se descontará vía nómina, con plazos de 5, 10, 15 y 20 años y sin revisión de Buró Crédito, salvo en casos extraordinarios, según informó Fovissste.
Aquí, los requisitos:
¿Cuáles son los requisitos para acceder a Fovissste para Todos?
-Tener como mínimo 18 años de cotización al Fovissste.
-Ser trabajador del Estado en servicio activo.
-Tener más o igual a 25 años y menor a 70 (la suma de edad más el plazo del crédito debe ser menor a 80 años).
-No estar en proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal; o en proceso de retiro voluntario conforme a la Ley.
-Pedir una solicitud de crédito en los banco participantes o a través de las Sociedad Financieras de Objeto Múltiple (Sofomes) autorizadas para originar este crédito hipotecario
¿Cuánto dinero te pueden prestar?
-El Fovissste aporta una cantidad equivalente al monto entre 100,000 pesos y 4.8 millones de pesos, lo que puede variar de acuerdo a la capacidad de pago del trabajador.
Para adquirir el crédito son necesarios los siguientes pasos:
-Conocer la capacidad de crédito, verificar el monto máximo por parte de Fovissste y del banco.
-Generar un expediente. Para esto es necesario acudir a los Bancos o Sofomes autorizados por el Fovissste que operen este esquema y así integrar el expediente y originar un crédito.
Crédito Fovissste para todos
Los documentos requeridos para este paso son:
-Solicitud de crédito
-Identificación oficial
-Comprobante de ingresos.
-Expediente electrónico único (se obtiene a través de la página “www.gob.mx/issste”)
-Hoja de autorización del derechohabiente para consulta en Sociedades Crediticias.
Crédito de FOVISSSTE para todos, facilita el acceso a un crédito hipotecario (Francisco Guasco/EFE)
-El tercer paso es la asignación de vivienda, en donde es necesario verificar que la vivienda esté construida al 100%, que cuente con todos los servicios y avalúo registrado, una vez que se integre el expediente y se defina el monto de crédito, el Banco lo registrará en el Sistema del Fovissste.
-Es necesaria la verificación final de importes y conocer el precio total, las condiciones de pago, el tiempo de entrega y la ubicación exacta.
-Por último, al tener completo el expediente, el banco solicitará al notario una fecha de firma de escrituras y deberá señalar la documentación a presentar.
El Fovissste apoya con un 50% de los gastos notariales sobre la Elaboración del Contrato de Mutuo e Inscripción en el Registro Público de la Propiedad (RPP).
Crédito de Fovissste para todos
¿Qué persona puede adquirirlo?
-Trabajadores de base y confianza.
-Aplica para primer y segundo créditos.
– Reestructura de UMA’s a pesos.
-Crédito mancomunado entre cónyuges.
-Se puede usar para compra de vivienda nueva o usada.
El crédito tiene descuento por nomina
Beneficios
-El crédito se otorga en pesos
-Maneja tasa, plazo y pagos fijos.
-Sin comisiones y sin actualizaciones.
Cabe destacar que la nueva iniciativa tendrá una tasa preferencial de 9.0% al año, y un costo anual total (CAT) de 10.03%, que lo ubica como el más barato del mercado hipotecario.
