Enero 16, 2023 | Inversión,
Declara Hacienda nuevas reglas de Infonavit y Fovissste
La secretaria de hacienda y la SHCP han emitido nuevas reglas contables que deben cumplir Infonavit tanto como Fovissste, dando cumplimiento a los estándares establecidos.
Nota de Leonor Flores en El Universal, 16 de enero de 2023
Ahora deben cumplir con las reglas emitidas por las normas internacionales de información financiera, aprobadas por el consejo Mexicano de normas de información financiera.
La actualización se basa en estándares para normas contables valoraciones de cartera, publicación y contenido de estados financieros, informes regulatorios y estándares de información financiera. Esto hará que la información financiera sea transparente y comparable con la de los demás países.
De acuerdo con la normativa, en el caso de los créditos hipotecarios Infonavit y Fovissste, los causahabientes deben realizar una verificación del valor de cada inmueble. por ejemplo estimar el valor de la casa.
Pero sin embargo, en las regiones donde ocurren desastres naturales que puedan afectar en el valor de la vivienda. tendrán que publicar periódicamente el índice de precios de vivienda en México en la SHF, donde exhibe una tasa de depreciación nominal superior al 10% anual.
También deberán tener en cuenta el efecto en su manual de crédito un sistema de clasificación crediticia la cual permita indicar acciones generales que se derivan de las situaciones definidas.
Además, los créditos que cuenten con problemas de recuperación o esperados de los resultados de seguimiento a largo plazo o clasificación como riesgo de crédito nivel 2 o riesgo de crédito nivel 3 en la cartera de crédito serán parte de una evaluación detallada para determinar la posibilidad de imposición oportuna de nuevos términos y condiciones para aumentar la probabilidad de recuperación.
Con las nuevas reglas, estas entidades deberán dividir el crédito en tres etapas desde el reconocimiento inicial basado en variables y ciclos de liquidación basados en incrementos significativos en el riesgo crediticio.
Para la constitución y registro en la contabilidad de las reservas preventivas de la cartera crediticia de consumo no revolvente, se deberá realizar considerando cifras al último día de cada mes, independientemente de que su esquema de pago sea semanal, quincenal o mensual, de acuerdo con los esquemas de cálculo que se indiquen.
