Septiembre 2, 2021 | Consejos,
El Instituto ha modificado la edad máxima para solicitar créditos. Por ello es que debes estar actualizado en estos detalles. Aquí te compartimos esto que, de seguro, te interesa.
Nota de Leonardo Daniel Bernardo Aparicio en “oinkoink.com.mx” del 29 de junio de 2021:
Una de las oportunidades de los trabajadores formales en México es acceder a un crédito del Infonavit para comprar o construir una casa.
No obstante, el monto que pueden recibir en préstamo dependerá en gran medida por el salario que perciben, así como su edad.
¿Cuánto me presta el Infonavit si tengo 50 años de edad?
Hasta hace unos meses, el Infonavit determinaba que a partir de los 39 años de edad el monto del crédito disminuía considerablemente, pues el plazo para pagar tu casa se reducía conforme te acercabas a la edad de retiro.
Sin embargo, con las Nuevas Reglas de Otorgamiento de Crédito se estableció hasta los 55 años la edad máxima para solicitar un crédito sin afectar el monto que puedas recibir.
En este sentido, si una persona que gana $10 mil al mes y tiene 50 años de edad, el monto del crédito que puede recibir ascenderá a los $449 mil 533.92, con un plazo a pagar de 15 años.
Por el contrario, una vez superado los 55 años, el monto disminuirá.
¿Cómo afecta mi salario al crédito Infonavit?
Toma en cuenta que no sólo la edad influye en la composición del crédito hipotecario a recibir, ya que los ingresos que percibas impactarán en la tasa de interés que el Instituto te cobrará, los cuales se determinan de la siguiente forma:
1.- Para salarios mensuales de entre $4 mil 86.68 a $5 mil 448.90 se aplica una tasa de interés de 1.91 a 3.33%.
2.- Para salarios de $5 mil 721.35 a $8 mil 173.35 se cobra una tasa de interés de 3.55 a 5.51%.
3.- En ingresos de $8 mil 445.80 a $10 mil 897.80 se aplica una tasa de interés de 5.70 a 7.21%.
4.- Para salarios de $11 mil 170.25 a $13 mil 622.25 se cobra una tasa de interés del 7.41 a 8.86%.
5.- En ingresos de $13 mil 894.70 a $16 mil 346.70 se aplica una tasa de 9.03 a 10.42%.
6.- En ingresos superiores a $16 mil 619.15 la tasa de interés será de 10.45%.
Recuerda que para aumentar el monto de tu crédito puedes acceder a la revisión de tu Buró de Crédito y unir tu crédito con tu pareja o familia. De esta manera tu línea de crédito podrá ampliarse.
