Octubre 16, 2023 | Sin categoría,
Mashenka Méndez
Comprar una casa es uno de los logros más significativos en la vida de una persona, pero también es un compromiso financiero a largo plazo si –como en la mayoría de los casos— la propiedad no es pagada de contado.
Pagar a 10, 15, 20 o más años una casa puede parecer abrumador o hasta misión imposible.
La buena noticia es que hay estrategias inteligentes que te permitirán pagar tu casa más rápido y ahorrar miles de pesos en intereses.
En este artículo indagamos la importancia de abonar a capital, especialmente en los primeros años del crédito hipotecario, y cómo puedes aprovechar tus ingresos para acelerar este proceso.
Cuando adquieres una hipoteca es fundamental comprender cómo se estructuran los pagos mensuales. Un pago hipotecario consta de dos componentes principales: capital e intereses. Los intereses son el costo que debe pagarse por el manejo del capital.
– Reducción de la deuda principal.
– Ahorro a largo plazo en intereses.
– Mayor flexibilidad financiera.
– Utilizar prestaciones (bonos, aguinaldo, pago de vacaciones no disfrutadas, etc.).
– Redondear los pagos mensuales.
– Utilizar ingresos extras (comisiones e ingresos inesperados).
– Planificación financiera para el uso de prestaciones.
– Considerar destinar al menos el 20% de las prestaciones al abono a capital.
– Evitar tentaciones de gastos innecesarios.
– Establecer un presupuesto específico para el abono a capital.
– Calculadoras de hipotecas en línea.
– Consulta con asesores financieros.
– Estrategias para reducir gastos y aumentar ingresos.
En resumen, pagar tu casa más rápido no solo te libera de la deuda más rápido, sino que también te ayuda a ahorrar una cantidad significativa en intereses a lo largo del tiempo.
Aprovechar tus prestaciones para abonar a capital es una estrategia inteligente que puede acelerar tu camino hacia la propiedad libre de deudas. Al hacerlo, estarás más cerca de alcanzar tus objetivos financieros y disfrutar de la verdadera tranquilidad que brinda la propiedad de una vivienda.
