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Cómo pagar tu casa más rápido: una estrategia inteligente de abono a capital

Octubre 16, 2023   |   Sin categoría,

Cómo pagar tu casa más rápido: una estrategia inteligente de abono a capital

Mashenka Méndez

 

 

Comprar una casa es uno de los logros más significativos en la vida de una persona, pero también es un compromiso financiero a largo plazo si –como en la mayoría de los casos— la propiedad no es pagada de contado.

Pagar a 10, 15, 20 o más años una casa puede parecer abrumador o hasta misión imposible.

La buena noticia es que hay estrategias inteligentes que te permitirán pagar tu casa más rápido y ahorrar miles de pesos en intereses.

En este artículo indagamos la importancia de abonar a capital, especialmente en los primeros años del crédito hipotecario, y cómo puedes aprovechar tus ingresos para acelerar este proceso.

 

Entendiendo el pago de la hipoteca

Cuando adquieres una hipoteca es fundamental comprender cómo se estructuran los pagos mensuales. Un pago hipotecario consta de dos componentes principales: capital e intereses. Los intereses son el costo que debe pagarse por el manejo del capital.

 

Beneficios de abonar a capital

– Reducción de la deuda principal.

– Ahorro a largo plazo en intereses.

– Mayor flexibilidad financiera.

 

Estrategias para abonar a capital

– Utilizar prestaciones (bonos, aguinaldo, pago de vacaciones no disfrutadas, etc.).

– Redondear los pagos mensuales.

– Utilizar ingresos extras (comisiones e ingresos inesperados).

 

Cómo aprovechar tus prestaciones para pagar tu casa más rápido

– Planificación financiera para el uso de prestaciones.

– Considerar destinar al menos el 20% de las prestaciones al abono a capital.

– Evitar tentaciones de gastos innecesarios.

– Establecer un presupuesto específico para el abono a capital.

 

Herramientas y recursos útiles

– Calculadoras de hipotecas en línea.

– Consulta con asesores financieros.

– Estrategias para reducir gastos y aumentar ingresos.

 

 

En resumen, pagar tu casa más rápido no solo te libera de la deuda más rápido, sino que también te ayuda a ahorrar una cantidad significativa en intereses a lo largo del tiempo.

Aprovechar tus prestaciones para abonar a capital es una estrategia inteligente que puede acelerar tu camino hacia la propiedad libre de deudas. Al hacerlo, estarás más cerca de alcanzar tus objetivos financieros y disfrutar de la verdadera tranquilidad que brinda la propiedad de una vivienda.

 

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