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3 alternativas para aumentar tu capacidad de crédito Infonavit

Junio 8, 2021   |   Consejos, Inversión,

Si tu monto no te alcanza para la casa que deseas, tienes otros caminos para incrementar tu financiamiento 

Consejos para adquirir tu casa

Nota de Leonardo Daniel Bernardo Aparicio en “oinkoink.com.mx” del 16 de abril de 2021: https://www.oinkoink.com.mx/noticias/alternativas-para-aumentar-tu-capacidad-de-credito-en-infonavit/ 

 

Si has decidido comprar una casa, pero te diste cuenta que el crédito que te brinda Infonavit no es suficiente para financiar el inmueble que deseas, a continuación te compartimos tres alternativas para aumentar tu capacidad crediticia. 

Acepta la revisión a tu Buró de Crédito

Cuando nos encontramos en el proceso de precalificación de créditos ante el Infonavit, tienes la oportunidad de compartir tu historial crediticio que emiten Buró de Crédito y Círculo de Crédito para que el Instituto considere tu referencia como un factor para aumentar tu capacidad crediticia.

De esta manera, si tienen un comportamiento de pago tuyo mpecable en tus créditos, esto será una buena referencia para aumentar tu financiamiento hasta 20% más, el cual te dará oportunidad para comprar la casa que quieres.

Unamos Créditos

Además de tu Buró de Crédito, puedes sumar a esta estrategia el programa ‘Unamos Créditos’, el cual te permite unir tu financiamiento con tu pareja, familiar o amigos.

Por lo tanto, la suma del financiamiento final será mucho mayor comparada con una hipoteca individual.

Lo único que debes considerar es que este tipo de financiamiento los asignará como co-titulares, y esto significa que ambos serán dueños de la casa, pero de la misma manera tendrán que cumplir de manera puntual con el pago de la hipoteca.

Realiza aportaciones extraordinarias

Si tu plan para comprar una casa es a mediano o largo plazos tienes una oportunidad de aumentar tu capacidad crediticia de manera gradual si realizas aportaciones extraordinarias a tu Subcuenta de Vivienda.

Esto tiene por objetivo incrementar tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda, que sirve para calcular tu financiamiento. Por lo tanto, entre más grande sea tu ahorro, mayor será el crédito que puedas recibir. Además, los pagos que realices al Infonavit son deducibles en tu declaración de impuestos ante el SAT. 

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